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榆次大学城田森汇拒不履行400多位业主返租合
发布日期:2021-07-11 02:07   来源:未知   阅读:

  www.bq6p0.com.cn,楼书记,您好,榆次400多位业主请求帮助:榆次大学城田森汇项目,当时以返租形式销售商铺,但现在田森集团以各种理由推脱,拒绝履行合同,也不交付商铺,现在所有业主钱拿不到,商铺也收不回来,请求领导政府给予帮助解决,感谢楼书记。

  大学城综合商业设施项目位于榆次文华街南侧、定阳路西侧,是集酒店、商务公寓、商务办公、超市、商业风情街、商场为一体的大型商业综合体,由晋中田汇房地产开发有限公司(下称“田汇公司”)组织建设,施工总承包方为江苏南通二建集团有限公司(下称“南通二建”)。关于商铺未按期交付问题。2017年7月田汇公司开始销售商业广场铺位,业主购买铺位后,委托田创公司经营管理,委托期限分为三年、五年,约定的交付日期分别为2020年12月30日、2022年12月30日,现均未期满。按约定,铺位在委托经营管理期满后交付业主。关于找不到商铺位置的问题。商业广场为整体商管运营规划,销售时按照商场平面示意区位销售,业主签署了《合并场地租赁经营同意承诺书》。实际运营时,对个别铺位进行了整合或拆分,当时所标注的四至地钉在整体装修时被覆盖,但实际位置并未变化。针对该问题,田汇公司于2020年4月23日向广大业主进行了解释。关于产权证办理问题。因田汇公司与施工方南通二建的合同价款纠纷,导致暂无法办理产权证。目前,此纠纷问题正由中级法院审理中,待判决后即可办理产权证。关于协议修改及违约金问题。因田汇公司及田创公司财务制度调整,业主与受托单位的委托经营管理(招商)协议于2018年、2019年进行了两次变更,现受托单位与最初的受托单位均为田创公司,协议均经双方签字确认。关于租金问题,经协调,文化名城苏州如何打响“体育文化!截至5月26日田创商贸有限公司已支付2667.45万元,剩余资金正在积极筹措。由于租金尚未支付完毕,逾期天数不能确定,违约金金额问题双方正在协商解决。在此,真诚地希望您继续关心晋中市经济社会发展,并对相关工作予以监督,提出宝贵意见和建议。